家の外観にこだわり、長く住み続けたいと考えているみなさん。

外壁の幕板の劣化に気づいて、放置するとどうなるのか不安に感じているのではないでしょうか。

 

外壁の幕板ってどんな役割があるの？

 

外壁の幕板は、1階と2階の外壁を区切るための仕切り板のこと。

家の外観のアクセントやデザイン性を高める役割を担っています。

素材や形状も多種多様で、家の個性に合わせて選ぶことができます。

 

例えば、1階と2階で異なる外壁材を用いる場合、幕板があることで境目の部分を隠すことができます。

また、異なる色にしてツートンカラーにする場合など、幕板はよりおしゃれに見せる効果も期待できます。

 

幕板の劣化は放置するとどうなる？状態別の補修方法と費用

 

幕板は、外壁より突出しているため雨水の影響を受けやすく、放置すると塗膜の剥がれやひび割れ、欠けなどが発生します。

ひどい場合は、腐食やシロアリ被害に繋がることも。

ここでは、幕板の劣化状態別に適切な補修方法と費用を解説します。

 

塗膜の剥がれ

・ 原因：紫外線や雨風による劣化、経年変化

・ 補修方法：塗装

・ 費用：5万円〜10万円程度（面積や材質、施工方法によって異なる）

 

ひび割れ

・ 原因：地震や地盤沈下による建物の揺れ、経年劣化

・ 補修方法：シーリング材による充填、補修モルタルによる補強

・ 費用：10万円〜20万円程度（ひび割れの大きさや補修方法によって異なる）

 

欠け

・ 原因：衝撃による破損、経年劣化

・ 補修方法：補修モルタルによる補修、交換

・ 費用：15万円〜30万円程度（欠けの大きさや補修方法、交換する素材によって異なる）

 

腐食

・ 原因：雨水や湿気による木材の腐食

・ 補修方法：腐食部分の切除、交換

・ 費用：30万円〜50万円程度（腐食の程度や交換する素材によって異なる）

 

シロアリ被害

・ 原因：シロアリの食害

・ 補修方法：シロアリ駆除、被害部分の修理

・ 費用：50万円〜100万円程度（被害の程度や駆除方法、修理方法によって異なる）

 

早期発見・早期対応が、美観維持だけでなく、建物の寿命を長く保つことに繋がります。

 

まとめ

 

外壁の幕板は、家の外観を左右する重要な要素の一つです。

劣化を放置すると、美観を損なうだけでなく、建物の寿命を縮める可能性も。

定期的な点検を行い、早期発見・早期対応を心がけましょう。

状態別に適切な補修方法と費用を理解することで、安心して適切なメンテナンスを行うことができます。